Үлескерлер неге алданып қала береді?

Үлескерлер неге алданып қала береді?
almaty-akshamy.kz

Бүгінде Қазақстанның бастапқы тұрғын үй нарығында құрылыс компаниялары азаматтарға үлескер атану арқылы пәтер сатып алуды жиі ұсынады. Дегенмен, бұл жерде көптеген мәселе бар: кейде үлескерлер өз құқықтарын білмегендіктен алданып, жаңылысып жатады. Сондықтан ықтимал тәуекелдерді жою үшін болашақ сатып алушыларға құрылыс компанияларына қойылатын негізгі талаптарды білу маңызды.

Кейбір компаниялар болашақ үлескерлерге брондау шартын, алдын ала сатып алу-сату, инвестициялау және басқа да ұқсас құжаттарға қол қоюды ұсынады. Бірақ, содан кейін олар дереу төлем жасауды талап етеді. Ал, болашақ сатып алушылар көбінесе құрылыс ұйымдары тарапынан мұндай шарттармен келіседі, өйткені оларды тұрғын үйдің салыстырмалы түрде төмен бағасы қызықтырады.

Естеріңізге салсақ, Қазақстанда құрылыс сатысында тұрғын үйді сатуға бекітілген стандартты нысандағы үлестік қатысу шартын жасау арқылы ғана рұқсат етілген.

Өз кезегінде мұндай келісімшартты жасау және заңға сәйкес үлескерлердің қаражатын тарту құрылыс салушыда жергілікті әкімдіктің тиісті рұқсаты немесе «Қазақстан тұрғын үй компаниясы» АҚ (ҚЖК) кепілдігі болған жағдайда ғана мүмкін болады. Ал құрылыс салушы бұл құжаттарды болашақ акционерге ұсынуға міндетті.

Азаматтар қай құрылыс компаниясы үлескерлікті ұсына алатыны жайлы қосымша ақпаратты «Абай облысының бақылау басқармасы (МСҚБ, еңбек инспекциясы)» ММ-нен Семей қаласы, Посмакова көшесі, 104 үй немесе 8 (7222) 38-00-53, 8 (7222) 38-00-54 нөмірі (instagram: baqylau_basqarmasy) арқылы біле аласыздар.